Description du bien

Ce studio de 12 m2, entièrement équipé, situé au calme, sans vis-à-vis, vous offre un véritable cocon de tranquillité.

Niché dans une résidence bien entretenue, il bénéficie d'une localisation idéale en bordure des bords de Marne, vous offrant ainsi un cadre de vie paisible et ressourçant.

Doté d'un coin cuisine, d'une douche et de toilettes séparées, ce studio est fonctionnel avec une optimisation totale des espaces.
Sa situation en rez-de-chaussée vous permet de profiter d'un accès facile et pratique.

À seulement 15 minutes à pied du RER A station Le Parc de Saint-Maur, vous bénéficiez également d'une proximité avec toutes les commodités et les transports en commun.

L'appartement est vendu entièrement meublé.

Chauffage collectif.

Cet appartement est idéal pour vous, investisseur ou à la recherche de sa première acquisition.

Je suis à votre disposition pour organiser une visite, à bientôt !
Nombre de lots de la copropriété : 38, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude, eau froide) : 668€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851974)