Description du bien

Exclusivité Capifrance sur la commune de Saint-Maurice-l'Exil a 50 minutes de Lyon, 30 minutes de Vienne et à proximité de la gare, des commerces et des écoles.

Je vous propose cette villa parfaitement entretenue située dans un secteur calme, construite en 2001 sur un terrain de 782 m² constructibles et piscinable.

Le rez de chaussé est composé d'une belle entrée avec placard qui dessert d'une part la cuisine de 14 m² parfaitement équipée et sur mesure ainsi qu'un double séjour de plus de 40 m² très lumineux grâce à sa triple exposition.

Coté nuit cette maison dispose en plain-pied d'une grande suite parentale de 25 m² avec douche, d'une deuxième chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un WC avec lave-mains.

A l'étage se trouvent deux autres chambres de 11 et 13 m² donnant toutes deux sur la terrasse, un deuxième WC.

Le garage de 38 m² vous permettra de garer votre véhicule et d'aménager une buanderie.

Le chauffage est assuré par un poêle à granulé neuf et des radiateurs électriques, l'eau chaude est produite par un ballon thermodynamique avec panneau solaire.

Contactez-moi rapidement pour ne pas loupé cette opportunité !

Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 20€ soit 1€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 724 586 - Greffe de VIENNE) Anthony BARRIER Entrepreneur Individuel 07 60 25 43 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847648)