Description du bien

Nouveauté Capifrance sur la commune de Saint-Maurice-l'Exil a 50 minutes de Lyon, 30 minutes de Vienne et à proximité de la gare, des commerces et des écoles.

Je vous invite à découvrir rapidement cette maison construite en 2001 sur un terrain de 672 m².
Parfaitement entretenue elle bénéficie d'une très bonne performance énergétique !

Vous apprécierez le calme du secteur en vous relaxant sur la terrasse de plus de 30 m², exposée plein sud avec vue sur le jardin joliment arboré, sans vis-à-vis et piscinable.

Composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards muraux, d'une cuisine d'environ 13 m² semi-ouverte sur le séjour parfaitement exposé et lumineux de 30 m², d'un WC avec lave-mains.

L'espace nuit au 1er niveau offre 3 chambres de 10 m² à 11,38 m² avec placards, une salle de bain et 1 WC indépendant pour votre confort.

Vous avez besoin d'espace ? Le garage d'environ 29 m² communiquant avec la maison dispose d'un coin buanderie, un abri de jardin de 9 m² complète l'espace de rangement.

La maison est équipée de volets roulants électriques neufs, d'une pompe à chaleur et de la climatisation réversible neuves pour chauffer et rafraichir les 2 niveaux.

Ne laissez pas passer cette opportunité, je suis disponible pour vous renseigner et organiser une visite.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 724 586 - Greffe de VIENNE) Anthony BARRIER Entrepreneur Individuel 07 60 25 43 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848126)