Maison
Description du bien
Nouveauté Capifrance sur la commune de Saint-Maurice-l'Exil a 50 minutes de Lyon, 30 minutes de Vienne et à proximité de la gare, des commerces et des écoles.
Je vous invite à découvrir rapidement cette maison construite en 2001 sur un terrain de 672 m².
Parfaitement entretenue elle bénéficie d'une très bonne performance énergétique !
Vous apprécierez le calme du secteur en vous relaxant sur la terrasse de plus de 30 m², exposée plein sud avec vue sur le jardin joliment arboré, sans vis-à-vis et piscinable.
Composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards muraux, d'une cuisine d'environ 13 m² semi-ouverte sur le séjour parfaitement exposé et lumineux de 30 m², d'un WC avec lave-mains.
L'espace nuit au 1er niveau offre 3 chambres de 10 m² à 11,38 m² avec placards, une salle de bain et 1 WC indépendant pour votre confort.
Vous avez besoin d'espace ? Le garage d'environ 29 m² communiquant avec la maison dispose d'un coin buanderie, un abri de jardin de 9 m² complète l'espace de rangement.
La maison est équipée de volets roulants électriques neufs, d'une pompe à chaleur et de la climatisation réversible neuves pour chauffer et rafraichir les 2 niveaux.
Ne laissez pas passer cette opportunité, je suis disponible pour vous renseigner et organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 724 586 - Greffe de VIENNE) Anthony BARRIER Entrepreneur Individuel 07 60 25 43 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848126)
- Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 260 000 €
- et de publicité foncière
Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici
Détails
Général
- Référence 848126
- Type(s) de bien Maison
- Année de construction 2001
- Exposition S-W
Surfaces
- Surface habitable 90 m²
- Surface séjour 25 m²
- Superficie terrain 988 m²
Aspects financiers
- Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 260 000 €
- et de publicité foncière
- * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
- Nb de pièces 4
- Nb de chambres 3
- Nb de Salle de bain 1
- Nb de WC 2
- Terrasse Oui
Annexes
- Stationnement couvert
- Parking 3
- Garage 1
- Visiophone Non
Prestations
- Climatisation Oui
- Chauffage climatisation réversible
- Chauffage pompe à chaleur
- Cuisine aménagée
DPE/GES
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.
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