Description du bien

Située au cœur de Gajac, dans une impasse au calme, à 1 km des commerces et des écoles, et 100 m des bus, venez découvrir cette charmante maison de plain pied, fraichement rénovée.

Une entrée fonctionnelle avec rangements, vous mène à la lumineuse pièce de vie traversante, composée d'un vaste séjour, d'un chaleureux salon et d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée.
A l'opposé, un couloir dessert trois chambres avec placards, une belle salle d'eau et un wc.

Dans la continuité de la maison, deux pièces donnant sur la terrasse et pouvant faire office de buanderie, zone de stockage, atelier ou surface habitable supplémentaire (chambre, bureau, studio...) finiront de vous combler.

La parcelle de plus de 750 m² vous offre sur l'avant une grande cour pour stationner vos véhicules et à l'arrière une terrasse couverte de 25 m² avec barbecue, une grande piscine à rénover (liner à changer), ainsi que de nombreuses possibilités avec des espaces non aménagés, mais pouvant accueillir un potager, un garage ou un carport, selon vos envies.

Vous apprécierez particulièrement la répartition astucieuse des pièces, la récente rénovation, et surtout l'emplacement stratégique.

Je reste à votre disposition pour de plus amples renseignements, et planifier les visites.
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 451 591 - Greffe de BORDEAUX) Gwenaëlle GARDIN Entrepreneur Individuel 06 66 97 11 93 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848357)