Description du bien

Je vous propose cet immeuble dans un des plus beaux secteurs de Saint Nazaire, qui se décompose de la façon suivante:

RDC: Commerce 124 M2 ,Restaurant , pouvant être transformé en Appartement.

ETAGE (avec entrée indépendante au Commerce):
- Appartement T2 : 51 M2
- Appartement T3 : 63 M2 (actuellement en travaux)

SOUS- SOL : Total avec hauteur sous plafond 2,20M.

Cerise sur le gâteau ! Combles aménageables d'environ 80 M2 Carrez, 120 M2 au Sol, se situant au dessus des 2 appartements.

Travaux récents (Juin 2018) : Façade, Isolation extérieure, Fenêtres PVC et ALU, Chaudière.

Très belle opportunité pour investisseur avec une belle rentabilité locative !

Rare pour le secteur Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 763 456 - Greffe de RENNES) Emmanuelle GAUVIN Entrepreneur Individuel 06 61 59 65 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.812578)