Description du bien

SAINT PAUL EN FORET, maison T5 avec 3 chambres, jardin, garage et piscine sur terrain de 804,00 m²

Très rare à la vente, jolie maison individuelle de 140 m2 au charme provençal avec un jardin de plus de 800 m2 et une belle piscine au cœur du village!

Cette maison non mitoyenne est organisée sur 2 niveaux:

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une cuisine indépendante avec un grand cellier, un agréable et lumineux salon/salle à manger de 30 m2 avec cheminée équipée d'un insert, un WC indépendant et une chambre parentale avec sa salle d'eau et son WC privatif. La pièce de vie donne sur un grand balcon de 20 m2 avec une vue magnifique sur l'arrière-pays.

Un appartement T2 contigu avec cuisine, salon, chambre, SDB et WC vient compléter ce niveau. Il s'ouvre sur une très agréable terrasse de 90 m2. Cet appartement est relié à la partie principale par une porte, mais peut également être exploité de manière totalement indépendante pour de la location saisonnière ou le logement d'un parent.

Vous trouverez ensuite au premier étage une deuxième chambre assez vaste avec cabinet de toilette et WC.

En rez-de-jardin, le sous-sol vous offre un garage, un atelier, un bucher et un grand débarras pouvant être aménagé en pièce habitable.

Le jardin clos et plat est agrémenté d'une belle piscine en dur et bénéficie d'une vue magnifique. La cour intérieure goudronnée permet de stationner 4 voitures.

La maison est équipée d'huisseries PVC double vitrage et de la climatisation réversible. Les seuls travaux à envisager sont une remise au goût du jour.

L'emplacement idéal au cœur du village vous permet d'aller à pied à l'épicerie ou à l'école. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 307 241 - Greffe de FREJUS) Emmanuelle MORAULT Entrepreneur Individuel 06 81 63 86 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.801248)