Maison

SAINT PIERRE DE PLESGUEN (35)
212 m2 9 pièce(s)
368 500 €
à partir de 1795.18 € par mois

Description du bien

A 30 mn des plages et à 35 min de Rennes, je vous propose cette très jolie contemporaine de 2015 à l’architecture soignée. Implantée sur un beau terrain clôturé de 894m2, elle propose sur 2 niveaux plus de 212 m2 habitables.

Au Rez-de-chaussée, vous apprécierez le double séjour « cathédrale » baigné de lumière de plus de 48m2, et, la vaste cuisine aménagée et équipée qui, avec son îlot central confortable, peut accueillir jusqu’à 6 convives.

A proximité de l’entrée, le bureau de 10m2 bénéficie d’un accès direct à l’extérieur : idéal pour le télétravail ou autre activité professionnelle indépendante.

Toujours au Rez-de-chaussée, une suite parentale se déploie sur plus de 27m2 pour laquelle quelques travaux restent à prévoir (revêtement de sol et salle d'eau à finir d'équiper et d'aménager).
Composée d’une chambre, d’un dressing et d’une salle d’eau, elle se déploie sur plus de 27m2.

Une buanderie aménagée avec accès direct au jardin, un cellier et un premier WC complètent l’ensemble.

Le sous-sol taillé dans la roche propose une cave, un grand cellier et un espace aménagé idéal pour vos séances de jeux ou de « home cinéma » en famille.

A l’étage, la mezzanine très lumineuse donne vue sur le séjour cathédrale et offre un espace supplémentaire polyvalent (bureau d’appoint, coin TV, espace jeux…).
Le couloir également doté d’une baie orientée Sud, distribue 4 belles chambres, une salle de bains très bien agencée et équipée (double vasque, cabine de douche, baignoire) ainsi qu’un deuxième WC indépendant doté d’un lave-mains.
Amateurs de Golf (à 10 min du Tronchet), de sorties en famille (à 5 min de Cobac Parc), où de petites cités de caractère (à 10 min de Combourg et 20 min de Dinan), vous aimerez cette charmante propriété confortable idéalement située pour ceux qui apprécient le bord de mer tout en préférant le charme bucolique et le calme de la campagne.


Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Clara BESSOU 06 89 12 75 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.717629)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 368 500 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 717629
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 2015
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée
Surfaces
  • Surface habitable 212 m²
  • Surface Carrez 212 m²
  • Surface séjour 48 m²
  • Superficie terrain 894 m²
Composition
  • Nb de pièces 9
  • Nb de chambres 6
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 4
  • Cave 1
  • Visiophone O

DPE/GES

Maison
SAINT PIERRE DE PLESGUEN (35)

212 m2 9 pièce(s)
  • Exclusivité
368 500 €
445 074 $
320 484 £
à partir de 1795.18 € par mois
Clara BESSOU
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