Maison
Description du bien
SAINT PIERRE DE SOUCY, à 10 minutes de Montmélian, dans un environnement calme, proche des grands axes, venez visiter cette maison de plain-pied, au potentiel énorme.
La partie habitable de 131 m² est composée d'une cuisine équipée ouverte sur une véranda, exposée Sud, un salon/séjour avec cheminée donnant sur une terrasse, 3 chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains, et de deux WC séparés.
La construction de cette maison date de 1974, de belle facture, elle est facilement modernisable grâce à ses beaux volumes.
Les combles aménageables offrent un beau potentiel d'environ 80 m² supplémentaire.
Autres atouts: Un sous-sol avec caves, débarras et garage avec porte automatique.
Cela ne s'arrête pas là, d'autres belles surprises vous attendent : magnifique jardin, potager, verger, poulailler,
un atelier en pierres sèches et une cave enterrée en dépendances.
Le tout sur un terrain d'environ 3541m² dont 1 000m² sont constructibles (CU positif)
Contacts pour toute information : Céline MICHEL 06 70 50 06 59 ou Sylvie GUICHERD 06 79 27 04 91 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 076 978 - Greffe de CHAMBERY) Sylvie GUICHERD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 79 27 04 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841788)
- Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 424 000 €
- et de publicité foncière
Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici
Détails
Général
- Référence 841788
- Type(s) de bien Maison
- Année de construction 1974
- Exposition TRAVERSANT
- Vue Vue dégagée, sur Jardin, sur Montagne
Surfaces
- Surface habitable 131 m²
- Surface séjour 38 m²
- Superficie terrain 3541 m²
Aspects financiers
- Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 424 000 €
- et de publicité foncière
- * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
- Nb de pièces 5
- Nb de chambres 3
- Nb de Salle de bain 1
- Nb de WC 2
- Salle d'eau 1
- Terrasse Non
Annexes
- Stationnement extérieur
- Parking 5
- Garage 1
- Cave Oui
- Visiophone Non
Prestations
- Chauffage fuel
- Cuisine équipée
DPE/GES
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.
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