Propriété
Description du bien
MAISON EN PIERRE DE 300 M2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, TERRAIN DE 3238 M2, 4 CHAMBRES DONT 3 SUITES PARENTALES, SALON/SÉJOUR DE 38 M2, BUREAU, BASSIN, 200 M2 DE DÉPENDANCES, SALLE DE JEUX, SAUNA/HAMMAM, COUR INTÉRIEUR de 75 M2, COMBLES AMÉNAGÉS, SURVEILLANCE VIDÉO.
Située à 3 min de NOIRÉTABLE, 10 min de l’accès autoroutier, 1h15 de LYON et moins d’1h de VICHY, SAINT-ÉTIENNE et CLERMONT-FERRAND.
Venez découvrir cette maison en pierre de 300 m2 habitable, entièrement rénovée avec goût. Elle se compose d’une entrée desservant une cuisine de 27 m2 avec un FOUR À PAINS, un salon/séjour de 38 m2 exposé est/ouest donnant sur une cour intérieur de 75 m2.
Au 1er étage, une salle de jeux de 27 m2, 4 CHAMBRES DONT 3 SUITES PARENTALES, un bureau, une pièce de 20 m2 équipée d’un SAUNA/HAMMAM.
Au dernier étage, des combles aménagés mansardés de 35 m2 (80 m2 au sol).
SES ATOUTS ?! Fosse septique aux normes, chaudières granulés de 2019, double vitrage bois, charpente de la maison traitée en 2022, charpente/couverture de la dépendance rénovée en 2021.
Une visite s’impose....
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 253 585 - Greffe de SAINT ETIENNE) Patricia GOUTIER Entrepreneur Individuel 06 42 36 30 66 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.810635)
- Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 430 000 €
- et de publicité foncière
Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici
Détails
Général
- Référence 810635
- Type(s) de bien Propriété
- Exposition Sud
Surfaces
- Surface habitable 300 m²
- Surface séjour 38 m²
- Superficie terrain 3238 m²
Aspects financiers
- Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 430 000 €
- et de publicité foncière
- * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
- Nb de pièces 8
- Nb de chambres 4
- Nb de Salle de bain 1
- Nb de WC 5
- Salle d'eau 3
Annexes
- Stationnement extérieur
- Parking 5
- Garage 2
- Visiophone Non
Prestations
- Chauffage électricité
- Chauffage granules
- Chauffage bois
- Cuisine équipée
DPE/GES
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.
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