Description du bien

Venez découvrir votre futur chez vous sur la commune de Saint Quay Perros à 5 minutes à pied du port de plaisance de Perros Guirec et proche de toutes commodités, commerces, école, maison médicale.
Cette charmante contemporaine d'une surface habitable de 106 m2 construite en 2000 située dans une impasse calme, à deux pas de la mer, édifiée sur un terrain de 875 m2 entièrement clos et sans vis à vis vous ravira dès son entrée par sa luminosité traversante.
Elle est composée: au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée récente ouverte sur la salle à mangée et le salon agrémenté par son poêle à bois et chauffée au gaz de ville.
Une vie de plain pied complète le rez de chaussée avec une suite parentale et sa salle d'eau et un wc séparé.

L'étage offre un pallier desservant trois belles chambres avec chacune son dressing bien pensé, et vous aurez également une petite vue mer, un bureau, une salle de bain et un wc séparé.

Le garage spacieux permet d'organiser un rangement et un espace buanderie avec accès direct au jardin et portail électrique. Celui-ci étant aménagé en cuisine d'été.

En extérieur, vous pourrez admirer le jardin arboré et très bien entretenu, le robot de tonte fera le travail à votre place, grande terrasse carrelée de 70 m2 exposée sud/est. Portail électrique. Abri de jardin. Tout à l'égout.

Je vous attends pour vous présenter ce véritable COUP DE COEUR...





Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,23% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 933 594 - Greffe de SAINT BRIEUC) Sylvie LE HOUEROU Entrepreneur Individuel 06 35 34 15 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834230)