Description du bien

A mi-chemin entre Aix en Provence et Marseille, ce village se situe dans un environnement très agréable et protégé.
PRODUIT RARE A LA VENTE -

Maison de village atypique, à terminer.
Vous serez séduit par l'originalité, les volumes et le cachet de cette maison de village à Saint Savournin (13).
Elle offre une vue exceptionnelle de ses deux terrasses.

Si vous souhaitez habiter une maison qui vous ressemble en personnalisant entièrement votre intérieur, cette maison de village est faite pour vous.
Côté rue, vous disposerez de 2 grands garages totalisant 42m2. Ces garages communiquent avec la maison par l'intermédiaire d'un petit dégagement.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un vestibule éclairé par un puits de lumière, une belle pièce de vie avec son espace cuisine et son cellier.
Cet espace donne accès à un patio de plus de 30 m2.
Le 1er niveau dispose d'un hall d'entrée permettant d'accéder à une petite rue peu passante du village, une chambre avec sa salle d'eau, et un bureau ou salon plongeant sur la pièce de vie du niveau inférieur.
L'étage supérieur propose 2 chambres , une salle d'eau et une grande suite parentale de 27m2 donnant accès à une terrasse de 12 m2.
Au dernier niveau, une grande pièce de plus de 20 m2 pouvant être aménagée en salon ou chambre supplémentaire disposant d'une terrasse de 20m2 avec une vue sur la montagne Sainte Victoire exceptionnelle.

A ce stade, la maison sera vendue dans l'état brut avec toiture, gros œuvre et façade terminés.
Il restera à réaliser les menuiseries, les cloisons, l'électricité ,la plomberie et les revêtements des sols.
Des devis ont été établis pour chaque corps de métier et peuvent être modifiés en fonction de vos désirs.
Vous avez également la possibilité de garder sous votre responsabilité certains postes pour diminuer le coût total.
Il s'agit donc d'un projet à faire évoluer en fonction de vos désirs , vous permettant d'obtenir l'aménagement qui vous convient le mieux.
Des plans de distribution existent, mais peuvent être adaptés.
N'hésitez pas à me contacter pour que je vous présente ce projet rare à la vente.
Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 092 875 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Brigitte BREVET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 10 45 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.809219)