Description du bien

*** SOUS COMPROMIS ***

Située à 30 min des plages, à mi-chemin entre Saubusse et Saint-Geours-de-Maremne, venez vite découvrir cette maison de 189m2 répartie sur deux étages, qui aura tout pour vous séduire.

Au premier niveau, l’entrée est ouverte sur un grand séjour de 57m2, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et son exposition plein sud. La cuisine toute équipée semi-ouverte sur la pièce de vie bénéficie de nombreux rangement. Elle dispose d’un accès direct à une buanderie et à un garage de 23m2, ce qui rend ces espaces très pratiques et fonctionnels. Toujours sur le même niveau, vous retrouverez une suite parentale ayant accès à la terrasse.

Le volume se retrouve aussi à l'étage. Vous apprécierez sa mezzanine de 40m2 pouvant très bien servir de salle de jeux, bibliothèque ou encore de bureau. Cette pièce à fort potentiel dessert 4 autres chambres de taille très confortables, une salle de bain et un WC

Du côté des extérieurs, la piscine 8/4 entourée par une belle terrasse sans vis à vis, vous invitera à prolonger vos soirées en profitant de la cuisine d’été et de son barbecue. Sous le soleil landais ou à l’ombre des chênes, le plus dur sera savoir comment profiter du reste du terrain totalisant 2300m2

Une visite s’impose. Disponible 7j/7 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 691 380 - Greffe de BAYONNE) Mathieu BORDES Entrepreneur Individuel 06 51 61 48 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834274)