Appartement

SAINTE ANNE (971)
43 m2 2 pièce(s)

Description du bien

Carole VIATTE vous propose en exclusivité ce charmant appartement avec terrasse, sis dans la recherchée commune balnéaire de Guadeloupe, Sainte-Anne, avec piscine, au calme, proche des commerces et des plages de Bois Jolan.

Situé au premier et dernier étage d’un petit bâtiment aux couleurs pétillantes, vous serez les heureux propriétaires d’un appartement ventilé et spacieux grâce à sa vaste varangue de 11.55M².

Pour l’espace de vie vous disposez de 21M², composés, d’un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle équipée.

La varangue de 11.55m² prolonge cet espace de vie. Elle est idéale pour accueillir votre petit salon et organiser des brunchs avec vos amis ou votre famille en profitant des alizés..

L’espace de nuit est séparé par une porte derrière laquelle se trouve un dégagement avec du rangement, une chambre et une salle d’eau avec wc.

La chambre de 12M² environ, bénéficie d’un grand dressing et d’une climatisation.

La salle d’eau avec WC offre un espace de 5.5M².

Idéal pour votre quotidien, vous bénéficiez d’une place de stationnement numérotée personnelle afin de garer votre véhicule juste devant votre appartement.

La piscine est en bout de copropriété pour votre tranquillité.

La résidence est sécurisée par un portail automatique et un code personnel propre à chaque résident.

Le ravalement de façade vient d’être réalisé (2024).

Cet appartement représente une opportunité unique d'investir dans un bien immobilier de qualité, parfait pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Ne manquez pas cette occasion de vivre le rêve tropical en toute simplicité !

Appelez moi pour découvrir votre nouveau lieu de vie.
Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 499 075 - Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel 06 90 05 68 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853874)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 165 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 853874
  • Type(s) de bien Appartement
  • Année de construction 2010
  • Étage du bien 1
  • Nombre d'étages de l'immeuble 1
Surfaces
  • Surface habitable 43 m²
  • Surface Carrez 42.39 m²
  • Surface séjour 15 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 165 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 60
  • Charges copropriété100 €/mois
  • Quote part de charges1 200 €
Composition
  • Nb de pièces 2
  • Nb de chambres 1
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Terrasse Oui
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 1
  • Visiophone Non
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Cuisine coin cuisine
  • 1Piscine Oui

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  800 €  et  1 000 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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165000

Appartement
SAINTE ANNE (971)

43 m2 2 pièce(s)
  • Exclusivité
165 000 €
199 287 $
143 501 £
Carole VIATTE
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Sainte-Anne

12 avis clients - Note moyenne : 4.66/5