Description du bien

SAINTE ANNE / LE HELLEUX - VILLA DE PLAIN PIED

Venez découvrir cette villa implantée sur un beau terrain plat de 514m2 arboré, idéalement située dans un quartier très prisé, au calme avec la plage à pied.

Cette maison est composée de 4 chambres, un grand séjour, 2 cuisines, 2 salles d'eau, 2 WC invités et 2 Terrasses.
Il est tout à fait possible d'exploiter une partie de la maison en gite (déjà réalisée occasionnellement), en total indépendance sans vis à vis, avec sa place de parking et son accès privés.

Vous serez séduits par ses plafonds cathédrales, son jardin exotique et l'aménagement de cette maison permettant une intimité à chacun.

Ses atouts complémentaires : Un abri de jardin de 8.5m2, une petite citerne pour récupérer les eaux de pluie (une seconde à disposition à brancher), terrain piscinable. La maison est raccordée au réseau interne d'assainissement collectifs du lotissement. Un quartier résidentiel toujours bien entretenu grâce à l'ASL en place.

Enfin vous l'aurez compris cette villa offre plusieurs options, maison familiale ou maison plus gite.

Vidéos disponibles sur demande, n'hésitez pas à me contacter !

Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 250€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel 06 90 09 07 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847494)