Description du bien

Sainte Geneviève des bois : Maison fonctionnelle et familiale avec vie de plein pied possible. Emplacement idéal dans un environnement calme et résidentiel, 11 mn à pied de la gare RER C, (Paris, 37mn environ) arrêt bus à 1mn, supermarché, commerces de proximité, école, tout à pied. La Vallée de l’orge prisée des promeneurs et joggeurs est toute proche.
Elle présente une surface d’environ 150m², salon séjour traversant accès terrasse et cheminée insert. Cuisine séparée, 3 chambres, bureau, salle de bains, WC séparés.
Sous combles, un palier dessert deux grandes chambres avec verrière balcon et vue à 180° sur l’extérieur, Salle de bains avec WC.(Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle).
Un sous-sol comprenant : 1 pièce à usages multiples, garage (2 voitures et 1 à l’extérieur) nombreux rangements possibles.
Elle est édifiée sur un joli terrain de 500m² clos et arboré, sans vis à vis. Beau volume, possibilité de moduler l’espace selon vos besoins. Performance énergétique en classe D. Travaux à prévoir.(Proposition de décoration 3D pour illustrer le potentiel du bien ).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 195 663 - Greffe de EVRY) Sylvie BLOT Entrepreneur Individuel 06 07 37 04 38 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.812620)