Description du bien

Sur la commune de Sainte Honorine la Guillaume venez vite découvrir cette grange au cœur d'un environnement exceptionnel.

En effet se situant au pied de la Motte féodale c'est un morceau d'Histoire que nous vous proposons aujourd'hui.
Cette motte féodale revêt un caractère patrimonial et historique majeur. Ce type d'édifice était en général établi au Moyen-âge avec un intérêt stratégique défensif. Sans compter les nombreuses légendes qui entourent le lieu.

Revenons-en à la grange en elle-même : totalement à rénover vous bénéficierez de 200m² de surface à aménager (100 mètres carré par niveau).

Côté réseaux l'eau arrive sur la parcelle mais pas l'électricité ni l'assainissement.


Point très important : pour votre tranquillité possibilité d'acquérir la maisonnette située juste à côté d'une superficie de 36.1m² habitables avec un terrain de 355m².
En bonus un petit bois de 710m² (lieu dit La Monnerie sur la même commune) est compris avec la maisonnette.
Maisonnette avec petit bois : 20 000€

L'ensemble (grange + maisonnette) sur un terrain de 1 175m² (plus bois de 710m²) vous est donc proposé à 70 000€. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,11% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 485 955 - Greffe de ALENCON) Nicolas LEBRETON Entrepreneur Individuel 07 85 46 39 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839354)