Maison

SAINTE VERGE (79)
115 m2 4 pièce(s)

Description du bien

🏡 Uniquement Chez Capifrance 🏡

Située dans un village prisé et proche de Thouars, venez découvrir ce CORPS DE FERME authentique, une véritable invitation aux amateurs de PROJETS DE RENOVATION ambitieux.

Au rez-de-chaussée, une entrée vous guide vers une cuisine traditionnelle, une arrière-cuisine pratique et une salle d'eau. Le salon est agrémenté d'une cheminée imposante. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres baignées de lumière traversante.

Des dépendances spacieuses et attenantes offrent une opportunité exceptionnelle d'agrandir la surface habitable, vous permettant de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins.

Le terrain devant la propriété offre un cadre verdoyant, parfait pour créer un jardin, un potager ou des espaces de détente en plein air.


Ne manquez pas cette occasion unique de transformer ce bien en une résidence de caractère incomparable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Caractéristiques supplémentaires :

La propriété est entourée de murs en pierre, offrant intimité et sécurité. 🔒
Beau portail ouvrant sur une cour goudronnée accueillante. 🚪
À l'arrière de la maison, un second portail donne accès à d'autres dépendances, comprenant un cellier, un atelier, un auvent et un petit garage. 🏠

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter dès aujourd'hui. 📞






Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 540 968 - Greffe de NIORT) Anne VEILLAT Entrepreneur Individuel 06 98 29 70 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855532)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 123 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 855532
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 1880
  • Exposition S-E
Surfaces
  • Surface habitable 115 m²
  • Surface séjour 21 m²
  • Superficie terrain 925 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 123 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 2
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 3
  • Garage 1
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage fuel

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  2 050 €  et  2 850 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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123000

Maison
SAINTE VERGE (79)

115 m2 4 pièce(s)
  • Exclusivité
123 000 €
148 559 $
106 973 £
Anne VEILLAT
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Thouars

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