Appartement
Description du bien
SAMOENS Proche télécabine ET centre - Dans la résidence La Reine des Prés, située à 2 pas du Grand Massif Express et à 2 pas du centre du village, magnifique et spacieux duplex au 2ème étage Sud de la résidence.
De vraies chambres et un espace de vie très lumineux donnant sur un grand balcon Sud très ensoleillé.
La construction et les finitions sont de qualité.
Loi carrez 75,88 m2
A noter : PAS DE BAIL COMMERCIAL à reprendre, ce sera de la copropriété classique.
VOUS AIMEREZ : son volume, sa localisation, sa vue dégagée Nombre de lots de la copropriété : 83, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(yc l'eau et le chauffage) : 3360€ soit 280€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 872 827 - Greffe de ANNECY) Sonia CHALULEU Entrepreneur Individuel 06 07 08 38 66 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847753)
- Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 560 000 €
- et de publicité foncière
Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici
Détails
Général
- Référence 847753
- Type(s) de bien Appartement
- Année de construction 2009
- Étage du bien 2
- Nombre d'étages de l'immeuble 2
- Exposition TRAVERSANT N-S
- Vue Vue dégagée, sur Montagne, sur Village
- Meublé Oui
Surfaces
- Surface habitable 89 m²
- Surface Carrez 75.88 m²
Aspects financiers
- Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 560 000 €
- et de publicité foncière
- * Honoraires à la charge du vendeur
Information co-propriété
- Bien en copropriété Oui
- Nb de lots copropriété 83
- Charges copropriété280 €/mois
- Quote part de charges3 360 €
Composition
- Nb de pièces 4
- Nb de chambres 3
- Nb de Salle de bain 1
- Nb de WC 2
- Salle d'eau 1
- Balcon Oui
- Détails balcon 8.25 m2
Annexes
- Stationnement couvert
- Parking 1
- Cave Oui
- Visiophone Non
Prestations
- Chauffage électricité
- Cuisine américaine
DPE/GES
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.
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