Longère

SANDILLON (45)
123 m2 5 pièce(s)

Description du bien

La Ville à la campagne...Cela vous tente!

Authenticité et confort : Cette longère du XIXe siècle, d'une surface de 123 m², offre un cadre de vie alliant charme ancien et confort moderne. Avec ses trois chambres en rez-de-chaussée, elle est idéale pour les amoureux de la campagne en quête d'espace et de convivialité

Lumineuse et fonctionnelle : Baignée de lumière naturelle et traversante, cette demeure séduit par sa luminosité et sa praticité au quotidien.

Qualité et proximité : Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de tous les commerces et services de Sandillon s'offre à vous.

La campagne à votre porte : Profiter du calme et de la sérénité de la campagne, tout en restant à seulement 15 km du centre d'Orléans.

Une opportunité à ne pas manquer : Ne tardez pas à venir découvrir cette charmante longère, véritable havre de paix à la ville.

Cette propriété unique offre de nombreux atouts, alliant charme d’antan et prestations de qualité. Profitez de la proximité des commerces accessibles à pied.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son authenticité et son charme intemporel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 606 700 - Greffe de ORLEANS) Valerie BURTE-DUPUY Entrepreneur Individuel 06 25 75 30 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853812)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 348 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 853812
  • Type(s) de bien Longère
  • Année de construction 1850
Surfaces
  • Surface habitable 123 m²
  • Superficie terrain 733 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 348 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage électricité
  • Chauffage gaz
  • Cuisine américaine

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 800 €  et  2 500 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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348000

Longère
SANDILLON (45)

123 m2 5 pièce(s)
  • Coup de Cœur
348 000 €
420 314 $
302 656 £
Valerie BURTE-DUPUY
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Orléans

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