Description du bien

********************* EXEPTIONNEL! *******************

Vous cherchez du calme et de la tranquillité tout en étant proche des commodités? Vous serez conquis par la situation unique de cette propriété à la fois proche du centre ville et entourée par les prairies.

Au rez de chaussée une entrée, un séjour avec conduit pour poêle à granulés, une cuisine séparée avec une porte fenêtre donnant accès à la terrasse, un cellier, un WC, une suite parentale avec douche italienne et dressing.

A l'étage, deux chambres, une salle de bains, un WC, un bureau.

Un grenier sur toute la surface de la maison très facilement aménageable puisqu'il y a déjà un escalier.

Une belle cave voutée avec un puits au sous sol.

Le chauffage s'effectue à l'aide d'une climatisation réversible.

Le tout entourés par les 19 588m² de terrain sans vis à vis, pouvant être, en partie loué ou vendu.

L'assainissement est aux normes.

Pas de travaux à prévoir.

. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 656 039 - Greffe de NEVERS) Vincent DESCLOIX Entrepreneur Individuel 06 75 84 74 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852304)