Description du bien

Situé dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue à Savigny-sur-Orge, cet appartement lumineux de
80,86 m² offre un espace de vie agréable et fonctionnel.
Caractéristiques :
- Superficie : 80,86 m² loi Carrez
- Emplacement : Premier étage avec ascenseur
- Espace de stationnement : Box double en sous-sol (10 m x 2,5 m)
- Stockage supplémentaire : Cave en sous-sol
Description :
- Une grande entrée avec deux dressings et placards
- Séjour ouvrant sur un balcon côté court au calme
- Cuisine aménagée et équipée avec four, lave-vaisselle, réfrigérateur et plaque vitrocéramique
- Trois chambres côté court au calme, dont une avec dressing (13 m²)
- Salle de bain
- Grand WC avec point d'eau
Emplacement idéal :
- À 3 minutes à pied du RER C Savigny-sur-Orge
- À 3 minutes des commerces et des écoles
- Proximité immédiate d'un lycée
Autres caractéristiques :
- Peintures refaites en 2023
- Fenêtres en PVC double vitrage changées en 2020
- Volets électriques
Cet appartement est idéal pour les familles cherchant confort, tranquillité et praticité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.
Contactez-moi pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 181, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Assurance immeuble, eau froide, eau chaude, entretien espaces commun et verts, ascenseur) : 2712€ soit 226€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 083 242 - Greffe de EVRY) Valérie DICHIARA Entrepreneur Individuel 06 03 80 71 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836267)