Description du bien

AU CALME - ESPACE ET CONVIVIALITE CARACTERISENT CETTE GRANDE MAISON FAMILIALE DE 5 CHAMBRES

Une entrée avec vestiaire vous accueille et distribue sur un espace de vie de 40 m2 composé d’un salon avec cheminée insert, d’une cuisine équipée avec grand ilot.
De grandes baies coulissantes en galandages ouvrent sur la terrasse ombragée de 32 m2 par une belle pergola pour profiter du jardin, une buanderie/cellier, 1 CHAMBRE avec accès au jardin, un salle d’eau et un WC séparé avec lave mains complètent ce rdc de plain pied. (possibilité de créer un logement indépendant de 2 pièces)

Au 1er étage, un palier distribue une vaste SUITE PARENTALE avec salle d’eau et espace dressing, 2 CHAMBRES, un espace de lecture, un grand dressing et un WC séparé.

Au second étage, un dégagement distribue un bureau en mezzanine, 2 CHAMBRES, une salle de jeux, une salle de bains et un WC séparé.

Le jardin, très agréable cadre végétal paysagé profite d’une exposition Sud Ouest et abrite en fond parcelle, une 2 ème terrasse abritée de 10m2, un auvent, un abri pour le stockage ainsi qu’un espace potager.

Possibilité de stationner 2 véhicules dans la propriété.
Dans un secteur résidentiel, proche des Ecoles et du Collège. Gare RER C en bus en 10 min et 20 min à pied.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 532 704 - Greffe de EVRY) Magali LEAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 09 06 77 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.811305)