Description du bien

Venez découvrir cette magnifique ferme parfaitement rénovée avec charme et authenticité, proche de SEMUR EN AUXOIS et autoroute A6, sur plus de 7200m² de terrain.

La maison d'habitation se compose en rez de chaussée d'une salle à manger / salon avec avec un poêle à bois et cuisine ouverte d'environ 50m², un bureau, une chambre, une buanderie, une verrière avec WC et douche à rénover donnant sur le terrain à l'arrière de la maison.

A l'étage, un palier dessert une salle de bains, une salle d'eau avec WC, deux belles chambres et un grenier.

A l'extérieur, une très belle grange, une ancienne écurie, un bûcher, une remise, un auvent.
Un garage attenant avec porte motorisée.
Un puits se trouve également à proximité de la grange.

Le chauffage s'effectue à l'aide d'une pompe à chaleur air/air, également climatisation réversible et du poêle à bois situé dans le salon.

Des panneaux solaires servent à l'autoconsommation et revente du surplus.

L'assainissement n'est plus aux normes.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 656 039 - Greffe de NEVERS) Vincent DESCLOIX Entrepreneur Individuel 06 75 84 74 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849347)