Description du bien

A SAISIR - CAUSE DEPART A LA RETRAITE !
SERIGNAC sur GARONNE, Proche d'AGEN, 3,5 km village très dynamique, commerces, écoles, pharmacie...
En campagne non isolée et sur axe passant sans nuisance majeure,
Ancienne ferme de caractère en pierres et de style régional - 4 pièces principales - 100 m² habitables environ, nombreuses dépendances attenantes de 200 m² environ et combles aménageables de 200 m² environ, puits motorisé, terrain arboré de 3 300 m² environ.
Très belle opportunité en bon état général, avec beaucoup de potentiel d'aménagement, beaux volumes.
Prévoir travaux de rafraichissement et assainissement. Pompe à chaleur neuve.
Conviendrait à artisan, profession libérale ou personnes recherchant surface de stockage ou aménageable.
Possibilité d'obtenir plus de terrain et un bâtiment agricole supplémentaire, jouxtant la propriété.
Mérite toute votre attention ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°481 095 180 - Greffe de AGEN) Christian ROUMAT Entrepreneur Individuel 06 71 75 68 44 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.803035)