Maison

SERVIAN (34)
116 m2 4 pièce(s)

Description du bien

Sandrine vous propose cette vigneronne d’environ 120 m² avec garage, décorée avec goût, au centre du beau village de Servian, proche des commerces et des groupes scolaires, de l’autoroute A75 à la sortie du village.

Cette vigneronne a tout pour plaire, au rez-de-chaussée un vaste garage d’environ de 90 m² avec porte électrique et bip à distance permet de garer 2 véhicules et 3 motos.
Un accès direct à un studio comprenant une salle d’eau, un WC, un dressing et un lit pour 2 personnes permet d’accueillir les amis ou la famille.
Quelques marches suffisent pour accéder à une première chambre avec placard, une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d’un espace « lecture » au choix.
Au 1er étage vous découvrirez une vaste pièce de vie avec cuisine équipée en électroménager et ouverte sur le salon, la salle à manger et la terrasse végétalisée qui est une réelle invitation au farniente.
Vous apprécierez la salle de bain avec balnéo, douche, et fenêtre, le wc indépendant, une seconde chambre avec grand placard.
Cette vigneronne allie le charme de l’ancien avec des matériaux nobles tels que le parquet massif, le garde-corps en fer forgé taillé sur mesure, les poutres et pierres apparentes.
Les ++ : climatisation réversible, adoucisseur, fenêtres PVC double vitrage
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Sandrine AUDOUX 06 41 56 43 66 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.722459)

  • Prix global avec honoraires 249 100 €
  • Prix hors honoraires 235 000 €
  • Les honoraires à charge acquéreur sont de 6 % TTC

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Détails

Général
  • Référence 722459
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 2008
  • Exposition TRAVERSANT
  • Meublé Oui
Surfaces
  • Surface habitable 116 m²
  • Surface séjour 46 m²
Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 2
  • Terrasse 15 M2
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 3
  • Garage 1
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Chauffage électricité
  • Chauffage climatisation réversible
  • Chauffage pompe à chaleur

DPE/GES

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249100

Maison
SERVIAN (34)

116 m2 4 pièce(s)
  • Exclusivité
249 100 €
300 863 $
216 642 £
Sandrine AUDOUX
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