Description du bien

SEZANNE, à 1 heure 30 de Paris , 40 minutes d'Epernay, dans l'hyper centre de la ville, ancien hôtel restaurant ayant cessé son activité. Cet établissement offre au rez-de-chaussée, une très belle entrée, une salle de bar, deux grandes salles de restaurant, un joli salon, une grande cuisine professionnelle entièrement équipée, des toilettes vestiaires hommes et femmes, une petite cour intérieure, au premier étage, 14 belles chambres équipées, au second 11 chambres également équipées.
Sur l'arrière de cet immeuble, accessible par une route parallèle à la rue principale, un grand parking couvert de 300 m2,
une entrée de 35 m2, une salle de réunion de 54 m2 et une lingerie. au premier un appartement de plus de 100 m2 habitable et à finir d'aménager, au second un plateau à aménager et au troisième un autre plateau également à aménager.
Il est possible de relancer l'activité en faisant quelques travaux de remise aux normes, ou de procéder à un changement de destination et de trouver une autre fonction à cet ensemble qui offre plus de 1300 m2 de plancher. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 921 066 - Greffe de SOISSONS) Gilles DEGRELLE Entrepreneur Individuel 06 07 11 94 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.809574)