Immeuble de rapport
Description du bien
Notre belle Thiérache ardennaise vous propose ce jour un immeuble composé de deux maisons T3 avec jardins privatifs.
Il est situé dans une rue non passante et prisée du village. Il est à 400 m du centre.
C'est un village de 1266 habitants avec toutes commodités: pharmacie, banque, poste, restaurant, boulangeries, boucherie, superette, maison médical, crèche, école, collège....
Les deux logements sont actuellement loués.
Photos présentées avant emménagement des locataires.
Les travaux ont été réalisés entre 2000 et 2002, finalisés par la mise en place des chaudières au gaz.
Taxe foncière de 656€
Assainissement collectif aux normes.
Rentabilité brut de 9.75%
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 503 810 - Greffe de SAINT QUENTIN) Laurence BLOIS Entrepreneur Individuel 06 37 35 86 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837524)
- Prix global avec honoraires 128 000 €
- Prix hors honoraires 120 000 €
- Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 6,67 % TTC
Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici
Détails
Général
- Référence 837524
- Type(s) de bien Immeuble de rapport
- Année de construction 1900
- Exposition E-W
- Vue Vue sur Jardin, sur Village
Surfaces
- Surface habitable 186 m²
- Superficie terrain 1016 m²
Aspects financiers
- Prix global avec honoraires 128 000 €
- Honoraires à la charge de l'acheteur 8 000 €
- Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 6,67 % TTC
Composition
- Nb de pièces 6
Annexes
- Parking 0
- Visiophone Non
DPE/GES
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.
Financement du bien : calculez vos mensualités
Pour réussir votre projet immobilier avec Capifrance et mieux vous projeter, calculez votre capacité d'emprunt :