Description du bien

NOUVEAUTÉ ! Joffrey DESJARDINS vous propose ce charmant pavillon individuel de plain-pied situé dans un quartier calme de Solesmes, à 20km de Cambrai et de Valenciennes. Proche des commodités et des écoles.
Bâti en 1995 par Bernard Lannoy (constructeur réputé) sur une parcelle d'environ 2000m2, venez découvrir les beaux volumes et le calme que vous propose cette maison ainsi que son sous-sol complet !

Un hall d'entrée dessert une pièce à vivre lumineuse de plus de 40m2 avec un double accès extérieur. Le séjour est doté d'une cheminée au gaz. Une cuisine équipée et fonctionnelle de 17m2 avec arrière-cuisine/buanderie. Une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire.
Coté nuit, cette maison vous propose 3 belles de chambres entre 14m2 et 16m2.

Vous bénéficiez d'un sous-sol complet (env. 150m2) avec grand garage pour stocker facilement plusieurs véhicules.
Côté extérieur, une terrasse de 65m2 avec store banne vous permettra de profiter du soleil et d'un grand jardin arboré entièrement clos.
De nombreux arbres fruitiers sont présents : cerisiers, pommier, prunier, etc. Abri de jardin.

Toutes les menuiseries sont en double vitrage, chauffage central au gaz, toiture en tuiles
À visiter rapidement, bien rare sur le secteur. Privilégiez les contacts par téléphone. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 724 055 - Greffe de DOUAI) Joffrey DESJARDINS Entrepreneur Individuel 06 89 59 28 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828732)