Description du bien

Idéal investisseur ou pour démarrer une activité professionnelle.

A vendre : ancien hôtel-restaurant situé dans la commune de Sonzay, situé à 30 km de Tours.

Cette propriété de 680m2, implantée sur un terrain de 2000m2, avec un potentiel réel, ne manquera pas de vous étonner.

Au rez-de-chaussée, vous avez accès à une entrée qui mène à une salle à manger de 125m2, ainsi qu'à plusieurs toilettes et vasques dans le coin sanitaire, avec une porte donnant sur la cour, une cuisine spacieuse et bien organisée, équipée d'une chambre froide, d'un piano de cuisson professionnel de 46m2, et de 4 pièces annexes pour un total de 255m2.

En arrivant au 1er étage, on trouve un couloir de 15m2 qui permet d'accéder à 3 chambres avec SdB et WC privatifs d'environ 22m2 chacune.
Pour accéder au 2ème étage et arriver dans le second couloir de 18m2 avec ses 9 chambres, il faudra monter quelques marches. Il y a 6 chambres équipées d'une salle d'eau et de WC, 2 chambres avec une salle de bain attenante et des toilettes, et une chambre supplémentaire avec une salle de bain sans toilette.
Au 3ème étage, il y a deux grandes chambres de 23m2 et 29m2, chacune avec sa propre salle d'eau et ses propres toilettes.

Une fois à l'extérieur, vous trouverez un vaste hall (boulle de fort) de 86 m2, ainsi que plusieurs autres dépendances d'une superficie supérieure à 100 m2.

Il convient de souligner que cette propriété possède 4 caves en sous-sol pour une superficie de 82 m2.

Qu'attendez-vous pour venir visiter cette charmante propriété plein de potentiel, qui n'attend que son successeur pour une seconde vie?

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 032 537 - Greffe de LE MANS) Christopher BAZIN Entrepreneur Individuel 06 33 15 61 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853353)