Description du bien

Une petite pépite qui ne demande qu'à être rénovée pour délivrer tout son potentiel !

Au cœur de Sorgues, à quelques pas des commerces, crèches, écoles, collèges, de la gare et de toute les commodités qu'offrent la ville, découvrez cette maison de plus de 100m² qui saura vous séduire par ses espaces bien dimensionnés.

Dotée d'un petit jardin arboré et cocooning, elle est au calme en fond d'impasse.

Au rez-de-chaussée, un salon/ salle à manger de presque 40m² s'ouvre sur le jardin exposé sud. La cuisine de 13m² s'ouvre également sur la terrasse ombragée où l'on se projette vite pour des repas en famille ou entre amis.

A l'étage, 3 chambres de 12, 11 et 9m² avec parquet et très lumineuses. Une salle de bain complète l'étage.
A l'extérieur, vous retrouvez un garage, un coin potager pour les amateurs et un abris de jardin (isolé et avec point d'eau).

Menuiseries PVC double vitrage.
Isolation par l'extérieur réalisée.
Choix du chauffage : poêle à bois, électrique ou climatisation réversible selon vos envies et goûts!



Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 079 161 - Greffe de AVIGNON) Ludivine TREUSSART Entrepreneur Individuel 06 71 22 34 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840103)