Description du bien

SOUILLAC Lot - Dans le centre historique d'une petite bourgade d’environ 4.000 habitants, cet immeuble était un ancien commerce (location mensuelle possible de 350€ à 500€).
Sur trois niveaux, si le RDC est à usage commercial (sur env. 80 m²), le 1er étage est à usage d’habitation (sur env. 60 m², dont 2 chambres) et le 2ème étage d'env. 63 m² comprend 2 chambres à restaurer et un grenier (de 35 m²).
Bien que ne disposant pas de garage, le stationnement est gratuit à une dizaine de mètres de là.
Dans la ville, on trouve tous les services et commerces. Trois hôpitaux sont à 28, 30 et 33 kms.
L’endroit n’est pas bruyant. ATTENTION : le matériel repris sur les photos n'est en aucun cas inclus dans le prix de vente. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 632 749 - Greffe de CAHORS) Jean DELVERT Entrepreneur Individuel 06 80 46 54 99 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802039)