Description du bien

Dans le centre historique de la ville, l’emplacement de cette maison est idéal pour associer habitation et commerce.
Ce dernier est en rez-de-chaussée et dispose de deux pièces pour presque 45m² de boutiques, dont une en demi niveau (avec une cave en sous-sol).
Au 1er étage, la vue du salon (de 26m² avec balcon) donne sur une place, plein sud. Une cuisine avec coin repas (16.20m²), un WC et une chaufferie complètent ce niveau.
Au-dessus, on trouve trois chambres (dont deux en « enfilade ») et une salle d’eau.
L’exposition de cette maison lui assure une très bonne clarté, d’autant plus que la couleur blanche est plus que dominante sur les murs des pièces.
Tous les commerces et services sont à quelques pas.
Comme il est précisé en début de ce texte, le rez-de-chaussée est actuellement utilisé en surface commerciale et, dans cet espace, le mariage entre la pierre et le bois suffit à la décoration.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 632 749 - Greffe de CAHORS) Jean DELVERT Entrepreneur Individuel 06 80 46 54 99 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856269)