Description du bien

Gaëlle Carré vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne idéalement située à Soyaux.

La maison, de plain-pied et d'environ 70m², offre un excellent potentiel après une rénovation intérieur totale (à l'exception de la toiture).
Dans un secteur calme et agréable, cette maison représente une opportunité unique.

Caractéristiques principales :
- Cuisine et cellier
- Séjour
- 3 chambres
- Salle d'eau
- WC séparé

Les ouvertures actuelles procurent une belle luminosité à l'intérieur.

Cette maison attend vos idées créatives pour retrouver éclat et modernité.
Un grand jardin clos et arboré, d'environ 750 m², accompagne la maison, offrant un espace extérieur privilégié.

Informations complémentaires :

- Année de construction : années 50
- Assainissement : collectif
- Proximité des transports en commun, écoles, commerces et centre clinique.

N'hésitez pas à venir découvrir rapidement cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Gaëlle Carré. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,92% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 746 497 - Greffe de ANGOULEME) Gaëlle CARRÉ Entrepreneur Individuel 06 64 37 81 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841317)