Appartement

STRASBOURG (67)
98 m2 4 pièce(s)

Description du bien

Niché dans un joli parc arboré au 4 ème étage sur cinq d'une élégante résidence avec ascenseur, cet appartement traversant de 98 m2 offre un espace de vie lumineux. Il se compose de 4 pièces à savoir : salon, salle à manger et deux chambres à coucher ou séjour et trois chambres à coucher.
Du salon vous accédez au balcon orienté sud sans vis-à-vis.
Une Loggia attenante à la cuisine, augmente la surface de rangement Le bien comprend également des avantages pratiques tels qu'un parking couvert en sous-sol, un grenier privatif et une cave,
Le combo parfait pour vos besoins de stockage, sans avoir à jouer à Tetris.
Bien que l'appartement nécessite un rafraîchissement, cela représente une opportunité pour les futurs propriétaires de personnaliser leur logement selon leurs goûts et leurs préférences.
Situé dans un quartier calme et prisé, proche des commodités, des transports en commun (tram)et des écoles et des autoroutes cet appartement est une invitation à découvrir le charme de la vie urbaine.
La copropriété se compose de 24 logements.

Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter, je serai ravie de vous en parler et d’organiser une visite.
Tel: 06.11.11.45.61 Sylvie Roethinger

Nombre de lots de la copropriété : 82, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHAUFFAGE, EAU FROIDE,ENTRETIEN DES COMMUNS, SYNDIC, ENTRETIEN DES ESPACES VERTS, ASSURANCE COPRO, ASCENSEUR, ELECTRICITE DES COMMUNS) : 1985€ soit 165€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 453 277 - Greffe de STRASBOURG) Sylvie ROETHINGER Entrepreneur Individuel 06 11 11 45 61 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841776)

  • Prix global avec honoraires 265 000 €
  • Prix hors honoraires 250 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 6,00 % TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 841776
  • Type(s) de bien Appartement
  • Année de construction 1955
  • Étage du bien 4
  • Nombre d'étages de l'immeuble 5
  • Exposition N-S
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 98 m²
  • Surface Carrez 98 m²
  • Surface séjour 34 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 265 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 15 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 6,00 % TTC
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 82
  • Charges copropriété165 €/mois
  • Quote part de charges1 985 €
Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Terrasse Non
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 1
  • Cave Oui
  • Visiophone Non
Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Chauffage gaz
  • Cuisine vide

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 320 €  et  1 830 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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265000

Appartement
STRASBOURG (67)

98 m2 4 pièce(s)
  • Exclusivité
265 000 €
320 067 $
230 471 £
Sylvie ROETHINGER
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Reichstett

69 avis clients - Note moyenne : 4.91/5