Description du bien

En centre bourg, à 10 minutes de Thouars, 45 mns de Poitiers, charmante maison de caractère dotée d'un très fort potentiel. L'entrée est accueillante et vous invite à découvrir le séjour équipé d'une cheminée, et dans son prolongement une grande pièce de vie agrémentée d'un poêle. La cuisine est aménagée et lumineuse. Une salle d'eau et un wc complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, le dégagement permet l'accès à trois confortables chambres (dont une de 27 m2) et à la salle de bain. Un escalier mène au vaste grenier aménageable. Lumière traversante dans chaque pièce, ouvertures double vitrages neuves, avec isolation phonique. A l'extérieur un escalier en pierre dessert une grande et belle cave voutée, et le terrain arboré dispose de petites dépendances et d'un garage, ainsi que d'un puit. A découvrir Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 095 454 - Greffe de NIORT) Thierry BECOT Entrepreneur Individuel 06 21 78 95 14 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837606)