Description du bien

SUD BOURGOGNE- 1h30 de Lyon, dans le Brionnais,

A proximité du charmant village de TANCON, entre Charlieu et Chauffailles.

Cette maison en campagne offre un cadre agréable avec une vue imprenable.

Trés fonctionnelle, elle est composée de la maniére suivante :
Au Rez-de-chaussée :
• Une pièce à vivre spacieuse d'environ 50m², baignée de lumière naturelle grâce à trois baies vitrées, offrant une vue panoramique sur les environs. Cet espace est idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis.
• Une suite parentale comprenant une chambre confortable, un dressing et une salle d'eau privative, offrant ainsi un espace intime et pratique.
• Une buanderie, accessible du garage permet d'acceder facilement à l'intérieur de la maison.
• Un garage, judicieusement placé à l'arriere de la maison, est suffisement grand pour abriter véhicule et ranger vos outils ou équipements.

A l'étage :
• Trois chambres supplémentaires, offrant chacune un espace de repos confortable pour les membres de la famille ou les invités.
• Une salle de bain supplémentaire, équipée d'une douche + baignoire.

le Chauffage est composé d'une Pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant en bas et radiateur en haut

Reste à charge :
• Peintures
• Cuisine
• Aménagement des placards
• Les extérieurs

Sur un terrain de 1845m², la maison est orientée SUD /EST
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°914 036 330 - Greffe de MACON) Dominique LOGEROT Entrepreneur Individuel 06 74 94 96 02 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855816)