Description du bien

Exclusivité Capifrance, pour investisseur, secteur Tarbes Nord, proche Arsenal, au calme, dans petite résidence aux parties communes en très bon état et gérée bénévolement, en semble composé d'un Joli T2 de 38M2 au premier étage avec vue sur le jardin des parties communes et d'un comble aménageable en appartement. L'appartement est vendu loué avec un locataire en place depuis le 23/11/2015 et est à jour de ses loyers. Le loyer payé est de 320€ plus 30€ de charges.
Le parking des véhicules est dans la rue très calme et avec beaucoup de place pour se garer.
L'appartement dispose d'un cuisine ,un séjour, une salle d'eau avec wc et d'une chambre séparée.
Murs doublés et fenêtres à double vitrage. Chauffage au gaz de ville.
Taxe foncière 700€ par an. Charges sans l'eau 25€ par mois.
Le comble est à aménager complètement. Le règlement de copropriété autorise cet aménagement .il possède une entrée indépendante des autres appartements.
Au prix de vente de l'ensemble, on peut considérer qu'il est offert ! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(sans eau) : 310€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 609 489 - Greffe de TARBES) Frédéric HUERTA Entrepreneur Individuel 06 79 68 43 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851984)