Maison

TAUPONT (56)
121 m2 6 pièce(s)

Description du bien


Bienvenue dans cette magnifique maison de caractère des années 1930, offrant un cadre de vie unique et plein de charme. Nichée sur un terrain clos de 1400m², cette propriété offre une vue remarquable sur les environs, combinant éléments d'époque et modernité pour créer un lieu de vie exceptionnel.


Superficie habitable de 121m² avec une belle hauteur sous plafond de 3m
Salon lumineux avec cheminée d'époque et parquet d'origine
Cuisine équipée avec accès à la véranda de 20m² donnant sur le jardin arboré de 1400m²
Quatre chambres spacieuses offrant confort et intimité
Sous-sol de 30m² offrant un espace de stockage, une cave, une salle de bain et la chaufferie
Grand garage avec portail électrique et grande hauteur sous plafond permettant d'accueillir un camping-car
Studio séparé et entièrement équipé de 25m², idéal pour accueillir des invités ou pour une utilisation professionnelle
Détails supplémentaires :
Cette maison offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité. Le jardin paysager offre un espace extérieur paisible pour se détendre et profiter de la vue magnifique. Idéalement située à proximité des commodités, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché.

Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison de caractère avec vue panoramique et studio indépendant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle !






Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,89% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 561 233 - Greffe de VANNES) Cindy PIEL Entrepreneur Individuel 06 77 41 52 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852189)

  • Prix global avec honoraires 246 500 €
  • Prix hors honoraires 235 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 4,89 % TTC

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Détails

Général
  • Référence 852189
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 1930
Surfaces
  • Surface habitable 121 m²
  • Surface séjour 28 m²
  • Superficie terrain 1400 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 246 500 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 11 500 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 4,89 % TTC
Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Garage 1
  • Cave Oui
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage fuel
  • Cuisine aménagée

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 860 €  et  2 560 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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246500

Maison
TAUPONT (56)

121 m2 6 pièce(s)
  • Coup de Cœur
246 500 €
297 723 $
214 381 £
Cindy PIEL
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