Maison

TERNANT (17)
128 m2 6 pièce(s)

Description du bien

Vous rêvez d'une vie paisible à la campagne, sans renoncer aux avantages de la ville ? Ne cherchez plus, je vous ai trouvé la maison idéale ! Située à TERNANT, à seulement 4 minutes de Saint Jean D'Angely et de tous les commerces, cette charmante maison de 2005 au calme; Avec ses 4 chambres spacieuses dont 2 chambres sont au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau et wc et 2 chambres à l'étage dont une suite parentale et sa salle d'eau avec wc et un dressing, sa cuisine équipée ouverte sur un grand séjour lumineux de 58 m², sa véranda neuve, son double garage avec portes électriques, son atelier de 19 m² et son portail électrique avec interphone et vidéophone, cette maison a tout pour plaire. Et ce n'est pas tout ! Vous serez enchanté par la vue imprenable sur la campagne depuis le jardin clos et arboré de 1 115 m². Et pour votre confort, le chauffage par Pompe à chaleur air/eau a été entièrement renouvelé en 2022. Alors n'hésitez plus et venez visiter cette maison où confort sont au rendez-vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,18% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 200 091 - Greffe de LA ROCHELLE) Nathalie ROSSETTI Entrepreneur Individuel 06 24 38 49 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845695)

  • Prix global avec honoraires 294 500 €
  • Prix hors honoraires 280 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 5,18 % TTC

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Détails

Général
  • Référence 845695
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 2005
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin, sur Village
Surfaces
  • Surface habitable 128 m²
  • Surface séjour 52 m²
  • Superficie terrain 1115 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 294 500 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 14 500 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 5,18 % TTC
Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 2
  • Terrasse Oui
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 4
  • Garage 2
  • Visiophone Oui
Prestations
  • Chauffage pompe à chaleur
  • Cuisine américaine
  • Interphone Oui

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  760 €  et  1 070 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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294500

Maison
TERNANT (17)

128 m2 6 pièce(s)
294 500 €
355 697 $
256 127 £
Nathalie ROSSETTI
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Surgères

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