Maison

THOIRAS (30)
245 m2 9 pièce(s)

Description du bien

Propriété de caractère de 245 m² + 107 m² de dépendance situé à l'extrémité d'un hameau paisible, offre une vue époustouflante et une tranquillité absolue. Idéal comme résidence principale ou seconde résidence.

Récemment rénové en partie en 2016 avec soin pour allier le charme de l'ancien aux commodités modernes, ce bien unique conjugue intimité préservée et ambiance chaleureuse dans un cadre authentique.

La terrasse couverte avec son coin cuisine lumineux, deviendra votre havre de paix pour vos soirées d'été ou d'hiver.

De plus, la possibilité d'accueillir 2 personnes dans un gîte privatif offre une dimension supplémentaire à cette propriété exceptionnelle, parfaite pour recevoir famille et amis en toute sérénité ou pour envisager une activité de location saisonnière

Venez découvrir ce lieu qui saura combler les amoureux d'authenticité et de nature. Plongez-vous dans l'histoire de ce mas unique et laissez-vous charmer par son atmosphère intemporelle.

Le mas est équipé d'une chaudière à granule, de plusieurs poêles à bois, d'une citerne d'eau de pluie de 5000L pour arroser le jardin, d'une fosse septique.

Contactez moi dès maintenant pour visiter ce mas d'exception et vivre une expérience de quiétude et de bien-être, que ce soit comme résidence principale ou seconde résidence. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 731 677 - Greffe de NIMES) Anita MICHOTTE DE WELLE Entrepreneur Individuel 06 07 54 61 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856468)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 550 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 856468
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 1720
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Forêt, sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 245 m²
  • Surface Carrez 244 m²
  • Surface séjour 29 m²
  • Superficie terrain 1878 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 550 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 9
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 4
  • Salle d'eau 2
  • Terrasse Oui
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Garage 1
  • Cave Oui
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage granules
  • Chauffage bois
  • Cuisine aménagée

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  3 500 €  et  4 800 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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550000

Maison
THOIRAS (30)

245 m2 9 pièce(s)
  • Exclusivité
550 000 €
664 290 $
478 335 £
Anita MICHOTTE DE WELLE
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