Appartement
Description du bien
Situé proche du centre-ville et du contournement, dans une petite résidence bien entretenue, voici un très bel appartement d'une surface de 74,90m2 loi Carrez, traversant Sud-Ouest/Nord-est. Volume de vie très agréable prolongé d'une belle terrasse exposée plein soleil. Cuisine équipée de qualité, trois chambres dont deux avec balcon. Nombreux placards, chaudière individuelle gaz remplacée en 2020. Ascenseur, garage, cave, parking collectif réservé à la copropriété. Ligne de bus au pied de la résidence. Copropriété comprenant 41 logements soit un total de 140 lots. VISITE VIRTUELLE disponible après échange téléphonique. EXCLUSIVITÉ. Nombre de lots de la copropriété : 140, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copropriété) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 949 885 - Greffe de THONON LES BAINS) Jean-François DI MARINO Entrepreneur Individuel 06 18 49 31 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846072)
- Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 287 000 €
- et de publicité foncière
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Détails
Général
- Référence 846072
- Type(s) de bien Appartement
- Année de construction 2004
- Étage du bien 3
- Nombre d'étages de l'immeuble 4
- Exposition Sud
- Vue Vue dégagée, sur Montagne, sur Toits, sur Ville
Surfaces
- Surface habitable 75 m²
- Surface Carrez 74.89 m²
- Surface séjour 29 m²
Aspects financiers
- Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 287 000 €
- et de publicité foncière
- * Honoraires à la charge du vendeur
Information co-propriété
- Bien en copropriété Oui
- Nb de lots copropriété 140
- Charges copropriété142 €/mois
- Quote part de charges1 700 €
Composition
- Nb de pièces 4
- Nb de chambres 3
- Nb de WC 1
- Salle d'eau 1
- Balcon Oui
- Détails balcon Nord, 4,70m2
- Terrasse Oui
Annexes
- Stationnement garage
- Garage 1
- Cave Oui
- Visiophone Oui
Prestations
- Ascenseur Oui
- Chauffage gaz
- Cuisine américaine
DPE/GES
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.
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