Local d’activité (Entrepôts)

THUIR (66)
136 m2 4 pièce(s)

Description du bien

Proche Thuir, je vous propose aujourd’hui à la vente un ensemble immobilier composé de 3 bureaux, un espace détente avec salle d’eau et une salle d’attente pour environ 128m².

Construction 2019, aux normes et avec accès PMR.

Vous êtes investisseur ? Vous pourrez louer chaque bureau (de 19m², 23m² et 25m²) à des professions libérales comme médecin, kiné, ostéopathe…. Ou bien à des indépendants de l’immobilier, diagnostiqueurs, espaces de co-working...
Une rentabilité d’environ 10% brut peut être réalisée.( soit 1800€/mois )

Vous exercez une profession libérale dans le médical et vous recherchez un bureau au calme et à 10mn seulement du centre ville de THUIR ?
Je vous propose d’exercer et de louer les autres bureaux pour avoir une rentabilité tout en exerçant votre métier.

Possibilité de reprendre la clientèle du médecin en place gratuitement.

Des parkings ont été créés tout autour du bâtiment afin de faciliter l’activité.

Une boulangerie, une pharmacie, une supérette et un cabinet d’infirmières sont déjà présents dans l’immeuble.

Pour plus d’information, contactez moi vite… Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Charlotte BEDON 06 14 59 06 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.693990)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 210 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 693990
  • Type(s) de bien Local d’activité (Entrepôts)
  • Année de construction 2019
  • Étage du bien 1
  • Nombre d'étages de l'immeuble 1
Surfaces
  • Surface habitable 136 m²
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 6
  • Charges copropriété35 €/mois
  • Quote part de charges420 €
Composition
  • Nb de pièces 4
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 10
Prestations
  • Climatisation Oui

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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210000

Local d’activité (Entrepôts)
THUIR (66)

136 m2 4 pièce(s)
210 000 €
253 638 $
182 637 £
Charlotte BEDON
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VINCA

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