Maison

ANGERS (49)
248 m2 12 pièce(s)

Description du bien

Tiercé en exclusivité je vous invite a venir découvrir cette propriété et son parc.
Elle offre un environnement paisible avec un parc paysager de 11 000 m².
Une vie de plain pied y est possible: la maison dispose d'une cuisine ouverte sur un grand salon séjour, trois chambres sur ce même niveau avec vue imprenable sur son parc. Salle de bains et wc. et une pièce de rangement lingerie.

A l'étage une mezzanine avec 5 autres chambres, une salle de bains et wc

Un sous-sol complet comprenant une salle de jeux de 40m2 (qui n'est pas comptabilisée dans la surface habitable annoncée), un atelier et deux garages.

De plus, il y a une piscine avec un pool house, une grande terrasse et un espace de détente.

Un ensemble attrayant pour les personnes à la recherche d'une propriété spacieuse et tranquille.
Si vous avez des questions spécifiques à propos de cette propriété, je serais ravi de vous aider et reste à votre disposition

Film de cette propriété sur demande.
Chauffage par pompe à chaleur dernièrement installée
Assainissement autonome conforme

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849838)

  • Prix global avec honoraires 530 000 €
  • Prix hors honoraires 505 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 4,95 % TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 849838
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 1979
  • Exposition Sud
  • Vue Vue sur Jardin, sur Piscine
Surfaces
  • Surface habitable 248 m²
  • Surface séjour 50 m²
  • Superficie terrain 10777 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 530 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 25 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 4,95 % TTC
Composition
  • Nb de pièces 12
  • Nb de chambres 8
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse Non
Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 2
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage pompe à chaleur
  • Cuisine aménagée
  • 1Piscine Oui

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 630 €  et  2 270 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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530000

Maison
ANGERS (49)

248 m2 12 pièce(s)
  • Exclusivité
530 000 €
640 134 $
460 941 £
Vincent HANOUT-LEVINDRE
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Rives-du-Loir-en-Anjou

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