Description du bien

Propriété de campagne, située dans une petite commune calme, à environ 30 kms de Périgueux et à 10 minutes de Tocane ou Ribérac, sur la commune de Saint Victor, retrouvez cette jolie maison en pierre, entièrement rénovée.

Au rez-de-chaussée:
Un salon, une cuisine, une arrière cuisine servant de buanderie avec également un coin douche, wc et lave mains ainsi qu'une grange attenante (toiture refaite en 2014) parfaite pour un projet, d'environ 104 m², avec un atelier.

Au 1er étage:
Une chambre avec salle d'eau et WC et une chambre avec salle de bains et WC.

Au 2ème étage:
Deux chambres, dont une avec salle d’eau et un WC.

Cette maison est chauffée grâce à une chaudière à granulés ainsi qu'une cheminée fonctionnelle. Elle dispose également d'un ballon thermodynamique et d'un système d'adoucisseur pour l'ensemble de la maison.

De plus, un parking privé y est dédié.

La taxe foncière est d'environ 985 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,31% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°917 795 320 - Greffe de PERIGUEUX) Laetitia MINGOT Entrepreneur Individuel 06 19 07 74 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.813860)