Description du bien

TONNAY BOUTONNE, centre ville avec tous les commerces à 2 pas et les écoles à 500m. Au charme fou, cette magnifique restauration faite avec beaucoup de goût ne pourra que vous séduire.
Le rez de chaussée vous propose :1 belle pièce de vie avec cuisine équipée ouvrant sur un joli patio d'environ 12 m² offrant un espace extérieur fort agréable sans aucuns vis à vis.
Au 1er étage: 1 chambre avec salle d'eau et 1 salon.
Le 2ème étage: 1 chambre et 1 salle de bain.
La maison est équipée de wc à chaque niveau, d'un raccordement au tout-à-l’égout et d'un chauffage central au gaz de ville. Une petite dépendance ainsi qu'un jardin potager non attenant viennent compléter cette belle prestation. Cette maison ne propose pas de garage mais il est très facile de se stationner à 20m sur un parking communal gratuit. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel 06 15 42 42 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850734)