Maison individuelle
Description du bien
Bienvenue dans cette charmante maison d'environ 108 m² sur un terrain de 410 m² à Torcy, une localisation idéale à seulement 5 minutes du centre-ville, 20 minutes de Disneyland et 25 minutes de Paris grâce aux lignes RER A et P depuis la gare de Vaires-sur-Marne.
Située dans un quartier paisible avec toutes les commodités à proximité, cette maison est entourée d'espaces verts, de pistes cyclables et se trouve à proximité de la base de loisirs de Vaires-sur-Marne, qui accueillera même les Jeux Olympiques !
Au rez-de-chaussée, découvrez une belle pièce de vie polyvalente d'environ 30 m², actuellement utilisée comme salon, offrant la flexibilité pour être aménagée selon vos besoins, ainsi qu'une chambre parentale avec douche et WC.
À l'étage, vous trouverez une salle à manger avec cheminée, un accès à une terrasse de 30 m² avec store banne, une cuisine indépendante aménagée avec une baie vitrée à galandage donnant sur le jardin. La partie nuit comprend une autre chambre parentale avec douche italienne et WC, ainsi qu'un WC supplémentaire indépendant.
De plus, les combles partiellement aménagés offrent un espace supplémentaire avec une salle de bains, une chambre avec vélux solaires et de nombreux rangements.
Informations complémentaires:
Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet.
Un garage, une cave et une buanderie complètent ce bien. Une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie confortable et pratique. Contactez-moi au plus vite pour une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 180 656 - Greffe de MEAUX) Laurence RAVINET Entrepreneur Individuel 06 10 75 56 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853178)
- Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 389 000 €
- et de publicité foncière
Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici
Détails
Général
- Référence 853178
- Type(s) de bien Maison individuelle
- Année de construction 1930
- Exposition E-W
- Vue Vue sur Jardin
Surfaces
- Surface habitable 108 m²
- Surface séjour 25 m²
- Superficie terrain 411 m²
Aspects financiers
- Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 389 000 €
- et de publicité foncière
- * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
- Nb de pièces 5
- Nb de chambres 3
- Nb de Salle de bain 1
- Nb de WC 4
- Salle d'eau 2
- Terrasse Oui
Annexes
- Stationnement couvert
- Parking 2
- Garage 1
- Cave Oui
- Visiophone Non
Prestations
- Climatisation Oui
- Chauffage électricité
- Chauffage climatisation réversible
- Chauffage pompe à chaleur
- Cuisine aménagée
DPE/GES
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.
Financement du bien : calculez vos mensualités
Pour réussir votre projet immobilier avec Capifrance et mieux vous projeter, calculez votre capacité d'emprunt :