Description du bien

En plein cœur du centre-ville, découvrez ce charmant studio de 23 m² environ situé au 2e et dernier étage d'une résidence calme. Bénéficiant d'une luminosité naturelle exceptionnelle, cet appartement offre une vue apaisante sur l'espace vert de la résidence, assurant ainsi un cadre de vie paisible.
L'intérieur se compose d'une belle pièce à vivre, agrémentée d'un coin cuisine aménagée pour plus de praticité au quotidien. De plus, une salle d'eau avec WC vient compléter ce bien fonctionnel. Pour le rangement, deux placards sont astucieusement intégrés dans l’entrée.
L'atout majeur de ce studio réside dans son balcon privatif offrant une vue dégagée, parfait pour profiter des beaux jours en toute quiétude. De plus, un box au sous-sol de la copropriété est inclus, assurant ainsi un stationnement sécurisé.
Cet appartement offre une vie pratique, facilitant vos déplacements au quotidien. L'emplacement stratégique assure également une proximité immédiate du bus desservant la Gare de Torcy RER A, et la ligne P depuis la gare de Vaires-sur-Marne. A 20 minutes de Disneyland et 25 minutes de Paris. Accès rapide Autoroutes A4 et A104. De nombreuses pistes cyclables, à proximité de la base de loisirs de Vaires-sur-Marne, qui accueillera même les Jeux Olympiques !
Ne tardez pas et contactez-moi !!!
Nombre de lots de la copropriété : 115, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(600) : 564€ soit 47€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 180 656 - Greffe de MEAUX) Laurence RAVINET Entrepreneur Individuel 06 10 75 56 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846595)