Description du bien

Valbertrand, TOULON OUEST, Villa de charme et de qualité des années 60.
Elle vous offre 4 chambres, une grande pièce de vie, cuisine séparée, cave, garage et jardin clos arboré et belle piscine et son pool house . A pieds de l'école Valbertrand.


Notre avis,
Cette villa dispose de beaux espaces pour une famille souhaitant 4 chambres et pourra être confortable aussi pour un projet retraite avec ses 2 chambres au rez-de-chaussée et la pièces de vie donnant sur la terrasse.
Ses coins et ses recoins feront le bonheur des petits et des grands, la détente au bord du pool house, le farniente sur les transats face à la piscine, en passant par la cave pouvant faire office d'atelier, ou du garage qui pourra devenir une dépendance ... à vous d'écrire la nouvelle histoire de cette belle maison.



Les prestations sont les suivantes,

INTERIEUR:
Entrée pièce de vie salle à manger salon, triple exposition. Climatisation et double vitrage. Baie vitrée ouvrant sur la terrasse sous pergola, exposée Est et arboré de végétaux grimpant vous offrant le confort de l'ombre en été et la clarté en hiver.
Cuisine 10m² équipée.
En rez-de-chaussée : 2 chambres, salle d'eau avec douche et WC, dressing séparé.
A l'étage : 2 grandes chambres mansardées de 18m² avec velux et climatisation. Salle d'eau avec WC.
Accès facile au grenier.


EXTERIEUR:
Entièrement clos, portail pour rentrer vos véhicules, portillon.
Des allées et des bosquets fleuris, rosiers, yuka, citronniers, vignes le jardin dispose de 1001 petits trésors pour amateurs de jardins et de fleurs.
Garage de 14m² pouvant accueillir un véhicule ou devenir une dépendance pour vos projets.
Jardin faisant le tour de la maison
Cave/ Atelier sous la maison offrant du rangement et un espace bricolage non loin du jardin.



A noter:
A pied des écoles et des commerces
Très bien desservi par lignes de bus
Sous sol, vide sanitaire, façade et toiture saine et entretenue
Double vitrage, climatisation réversible.
Piscine, pool house terrasse bois


Plus de photos sur mon site: Anna PONS Capifrance.
Je me tiens à votre écoute pour vous apporter des précisions.


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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 21 65 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849641)