Description du bien

Exclusivité CAPIFRANCE, À TOULOUSE, au coeur du quartier de LA ROSERAIE, Olivier PASDELOUP vous propose ce charmant duplex avec jardin privatif et terrasse dans une résidence à taille humaine et au calme.

Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec placard, ainsi qu'un WC et un cellier ; en continuité, le séjour ouvert sur la cuisine vous apportera confort et luminosité avec une baie vitrée donnant directement sur la terrasse et le jardin très agréable.
Cerise sur le gâteau : le séjour est équipé d'une cheminée insert dont vous pourrez profiter lors de vos soirées d'hiver au coin du feu...

À l'étage un dégagement distribue une salle de bain avec WC, ainsi que les trois chambres.

À l'extérieur en dehors du jardin privatif, la copropriété dispose d'un espace vert conséquent dont vous pouvez naturellement profiter.

2 places de parking privatives viennent compléter cet ensemble.

Métro Argoulets ligne A, à 10 mns à pied, ligne de bus à proximité.

Je suis à votre disposition pour plus de renseignements et vous guider dans votre projet...

Nombre de lots de la copropriété : 51, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1250€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 343 998 - Greffe de MONTAUBAN) Olivier PASDELOUP Entrepreneur Individuel 06 50 71 66 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852492)