Description du bien

[EXCLUSIVITE]
A 5 minutes du métro Borderouge, dans une résidence sécurisée de 2005 (saine et entretenue), venez découvrir cet appartement T3, idéal pour une famille ou un couple désireux de profiter de la vie citadine (vendu loué avec loyer de 600€ HC - idéal investisseur).
Situé au cœur d'un quartier dynamique, proche des services & commodités, ce bien offre un espace de vie confortable et fonctionnel de 31m², 2 chambres, 1 salle de bains, 1 WC séparé, 1 terrasse couverte de 14m² et 1 place de parking au sous-sol.

Description de l'appartement :
- Superficie totale de 62m².
- Pièce de vie lumineuse de 31m², offrant un espace convivial avec cuisine aménagée (emplacement four et lave-vaisselle).
- Deux chambres avec placards intégrés (environ 10,5m² chacune).
- Une salle de bain, équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque (emplacement lave-linge).
- Un WC séparé pour plus de confort et d'intimité.

Contactez-moi pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1038€ soit 86€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel 06 67 00 84 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850095)